樓訊 > 頭條 >悉尼這些區漲勢最勁!3個月飆升30萬

悉尼這些區漲勢最勁!3個月飆升30萬

2021-05-22 09:58:37      來源: 澳洲財經見聞 收藏本文

CoreLogic的最新統計數據顯示,在過去3個月中,全澳有30多個區的房價中位數上漲了30萬澳元。

此外,還有58個區房產價格上漲了20萬至30萬澳元。

統計數據顯示,悉尼的房價在4月份平均增長了2.4%,低于3月份的3.7%,

5月份預計會出現穩定但較慢的增長。

My Housing Market經濟學家Andrew Wilson說,房價仍在增長,只是增速沒有以前那么快了。

“今年早些時候屬于極端增長,我們已經過了這個階段?!?/p>

在過去的3個月里,大多數房價增長最快的地區屬于北岸和北海灘,這些地方較街區較寬敞,靠近高等公立學校。

這些地區更多的屬于低密度地區,新開發水平最低,可用的住房很少。

悉尼這些區漲勢最勁!3個月飆升30萬

(圖片來源:《先驅者太陽報》)

在過去的3個月內,房價增長最快的地區為South Turramurra,那里的房產中位價從171萬澳元上升漲到了210萬澳元。

Terrey Hills的房價增長也超過20%,中位數從206萬澳元躍升至248萬澳元。

其他表現不錯的地區是St Ives Chase、East Killara、North Epping、 Clareville、Cromer和Allambie Heights。

悉尼各大華人區的房價漲幅

悉尼這些區漲勢最勁!3個月飆升30萬

而在悉尼各大華人區當中,Epping的房價在過去3個月內上漲了10.5%,排名第一。

緊隨其后的分別是Carlingford以及Eastwood,漲幅分別為9.2%和8.9%。

而在過去的12個月內,悉尼華人區當中漲幅最大的則是Eastwood(9.9%),排名二三的分別是Carlingford(6.7%)和Zetland(4.3%)。

當地中介報告說,這些地區受到了買家中最龐大群體,也即升級住房者的追捧。

許多房價較高地區,比如東部地區以及內西區的業主,都在出售公寓和聯排房,并使用所得款再去升級住房。

這些業主往往在房拍時,出價要高于那些湊首付買房的人。

這些人往往很難跟上極端上漲的房價。

悉尼這些區漲勢最勁!3個月飆升30萬

Pusic一家最近賣掉了在Earlwood的房子(圖片來源:《先驅者太陽報》)

在許多房價增長最快的地區,20%的首付款所需金額在3個月內躍升了5萬多澳元。

例如,在2月初Terrey Hills20%首付款為41.1澳元,而現在則是49.6萬澳元。

“沒有人可以這么快存錢。這是一個你需要有一處房產,并通過以舊換新的市場, 否則你無法與人競爭?!?/p>

James和Lakshmi Gribble正在出售位西區房價增長最快的地區Ashbury區King St 的一套房子。他們說,家庭主導銷售的趨勢在當地市場也很明顯。

“這些地區的街區較大,我們看到很多與我們年齡相仿的家庭搬進來??雌饋砻總€人都希望有更多的空間,”Gribble說道。

悉尼這些區漲勢最勁!3個月飆升30萬

James和Lakshmi Gribble以及自己的的孩子(圖片來源:(圖片來源:《先驅者太 陽報》)

Rich and Oliva中介Marco Errichielo稱,曾住在城市里的家庭正在向這個地區流動。

“大多數買家希望住在安靜的、綠樹成蔭的地區,并能更方便地到達學校和公園,城市便利性不再如之前那么重要了?!?/p>

免責聲明:本文版權歸屬于原作者,本文僅代表作者觀點,文章內容僅供參考,不代表樓訊的觀點和立場。 若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,我們將及時更正、刪除,如有問題請及時與我們聯系。 聯系我們
聯系我們
咨詢熱線:400-6878-777 復制
電子郵箱:service@louxun.com 復制

樓盤推薦

{{item.avgPrice}}{{item.priceUnitName}} 暫無報價 {{item.areaAllName | ellipsisText(7)}}
{{item.housetypeName | defaultText}} {{item.houseTypeRange | defaultText}} {{item.roomRange | defaultText}}

樓盤評論({{commentTotal ? commentTotal : 0}})

樓盤評論

樓盤評論

{{listTotal}}條評論
  • 默認頭像
    {{item.userNick}} 查看來源 {{item.commentDate}}

    {{item.content}}

    回復 ?
    {{item.likesCount}}
    • 默認頭像
      {{itemReply.userNick}} {{itemReply.replyDate}}

      {{itemReply.content}}

    • 查看更多
暫無評論
樓盤對比(最多可選擇3個樓盤進行對比)
0

清空對比

樓盤

在線咨詢
幸运蛋蛋最快参考结果,幸运蛋蛋最快参考结果资料免费